Signa Insolvenz: Stumpf-Gruppe kauft Rohbau in Wien : Kaufhaus Lamarr mit neuem Eigentümer
Stillschweigen über Kaufpreis, weitere Nutzung noch ungeklärt: Die Stumpf-Gruppe erwarb das Kaufhaus Lamarr aus der Signa-Insolvenzmasse.
- © Philipp DerganzDer Verkaufsprozess für das ehemalige Leiner-Flagshipstore-Gebäude und jetzige Kaufhaus-Bauprojekt an der Wiener Einkaufsstraße war nach der Signa-Pleite heuer im März gestartet worden. Zuvor stand die Baustelle des erst zu rund einem Drittel fertiggestellten Multifunktionsgebäudes wochenlang still.
Die verantwortliche Mariahilfer Straße 10-18 Immobilien GmbH ging in die Insolvenz ohne Eigenverwaltung. Rund die Hälfte der Gesellschaft gehörte neben Signa dem thailändischen Investor Central Group.
Nach den Plänen des zusammengebrochenen Firmenkonglomerats von René Benko sollte der Neubau ein Hotel und ein hochwertiges Kaufhaus mit einem öffentlichen Park auf der Dachterrasse beherbergen. Die Bezirkspolitik beharrte zuletzt auf dem öffentlichen Park.
"Der Rohbau ist fertig gestellt, Vormontagen der haustechnischen Anlagen und Fördertechniken sind erfolgt", hatte es vom Insolvenzverwalter zum Start des Verkaufsprozesses geheißen. Interessenten soll es viele gegeben haben. In der Branche war die Rede von mehr als 30 Bietern. Angeblich sollen mehr als 200 Mio. Euro für die Fertigstellung notwendig sein.
390 Millionen Pfandrecht im Grundbuch
Die Baustelle ist mit Pfandrechten in Höhe von 390 Millionen Euro belastet, die im Grundbuch eingetragen sind. Diese liegen bei der Bank Austria (295 Millionen Euro) und der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich (95 Millionen Euro).
"Wenn die Liegenschaft, auf der das Kaufhaus Lamarr errichtet werden soll, pfandrechtlich belastet ist, bedeutet das für einen Käufer natürlich, dass er sich mit dem Pfandrecht auseinandersetzen muss - denn ein Kaufpreis dient zunächst zur Abdeckung der grundbücherlich sichergestellten Verbindlichkeiten", hatte AKV-Expertin Cornelia Wesenauer dazu erklärt. Ein Käufer muss bestehende Schulden tilgen.
In der Mitteilung der Stumpf-Gruppe heißt es: "Der gute Standort, die etablierte Lage in der Mariahilfer Straße sowie die Nähe zur Innenstadt waren wesentliche Entscheidungsgründe für den Ankauf."
