Immobilienkrise I Bilanz : Deutlich weniger Verlust für CA Immo
CA Immobilien ist auf Bürogebäude spezialisiert.
- © Adobe StockDie börsenotierte CA Immo hat im Geschäftsjahr 2024 ihren Verlust auf 66,3 Millionen Euro reduziert, nachdem im Vorjahr aufgrund von Immobilienabwertungen noch ein Minus von 224,5 Millionen Euro angefallen war.
Das operative Ergebnis (EBITDA) lag mit 174,8 Mio. Euro allerdings um 46 Prozent unter dem Vorjahreswert. Die Dividende soll von 0,80 auf 1,00 Euro je Aktie erhöht werden, teilte die CA Immo mit.
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46 Prozent unter Vorjahreswert
Das auf Büroimmobilien spezialisierte Unternehmen mit einem Immobilienvermögen von rund 5 Milliarden Euro steigerte im vergangenen Jahr die Mieterlöse um 3 Prozent auf 238,9 Millionen Euro und verbesserte den Vermietungsgrad von 88,8 auf 93,1 Prozent - dennoch lag das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) mit 174,8 Millionen Euro um 46 Prozent unter dem Vorjahreswert. Das Ergebnis je Aktie betrug zum Bilanzstichtag -0,68 Euro (31.12.2023: -2,28 Euro).
Das nachhaltige Ergebnis (FFO I) lag mit 120,0 Millionen Euro um 5 Prozent über dem Vorjahreswert. Der FFO I (Funds From Operations) ist eine zentrale Kenngröße in der Immobilienbranche und dient der Beurteilung der operativen Ertragskraft eines Unternehmens, indem der Jahresüberschuss um bestimmte nicht operative Effekte bereinigt wird.
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