Vorzeigeprojekte der Bauwirtschaft 2023 : Perspektiven für klimafreundliche Lebenskonzepte

Die ARE bringt neue Energie in alte Gebäude. Die Erhaltung und zukunftsfitte Sanierung der historischen Liegenschaften ermöglicht einen signifikanten Beitrag zum Schutz des Klimas. Neue Bodenversiegelungen werden vermieden und der Bedarf an Baumaterialien wird auf ein Minimum reduziert. Bis 2040 werden zusätzlich rund 700 Millionen Euro in die CO₂-Neutralität der Liegenschaften investiert, z. B. durch den Einbau energieeffizienter Gebäudetechnik und klimafreundlicher Energiesysteme. So entsteht ein einzigartiger Charme aus historischer Architektur und modernen Nutzungskonzepten, der zudem das Klima schützt.

Wenn neu gebaut werden muss, dann richtig – umweltfreundlicher, sauberer, besser. Die Vorteile der Holzbauweise liegen auf der Hand. Holz ist erneuerbar, CO₂-neutral, energieeffizient und auch in Kombination mit anderen Materialien als Holzhybridbau einsetzbar. Der Baustoff Ziegel punktet als langlebiges und recycelbares Baumaterial und bietet eine besonders effiziente Wärmedämmung.

Der ressourceneffiziente Rückbau nicht mehr nutzbarer Gebäude und die Wiederverwendung der Abbruchmaterialien für Neubauprojekte wird als Urban Mining bzw. Re-Use bezeichnet. Diese Kreislaufwirtschaft stellt einen ganz wesentlichen Schritt hin zu nachhaltigerem Bauen dar: Ressourcen werden gespart, Deponieabfälle reduziert und gleichzeitig entfällt der Energiebedarf, der bei der Herstellung neuer Baumaterialien entstehen würde. Im VILLAGE IM DRITTEN konnten etwa rund 50.000 kg Material aus dem Rückbau der Altgebäude gewonnen werden.

Bei dieser Quartiersentwicklung arbeiten Stadtentwickler*innen, Energieexpert*innen, Start-ups sowie freifinanzierte und geförderte Bauträger*innen zusammenund finden neue Lösungen für das Zusammenleben. Das Innere des Quartiers ist an der Oberfläche komplett autofrei. Es gibt zwei Hektar Parkfläche,Klimaresilienz-Maßnahmen und ein europaweit einzigartiges Energiekonzept mit 500 Erdwärmesonden und PV-Anlagen, die 1 MWp Strom liefern werden.

Die Lage direkt am Wiener Donaukanal dient nicht nur als Erholungsraum: TRIIIPLE nutzt für die Heizung und Kühlung die Energie des Flusswassers mittels Wärmepumpen, die mit Ökostrom aus Windkraftproduktion betrieben werden. Dadurch werden CO₂-Emissionen eingespart, die dem jährlichen Verbrauch einer durchschnittlichen österreichischen Gemeinde mit rund 10.000 Einwohner*innen entsprechen.

Klimafreundliches Highlight dieses Quartiers ist das Energiesystem: Mittels Wärmerückgewinnung, Geothermie, Grundwassernutzung und Bauteilaktivierung werden bis zu 100 % des Energiebedarfs aus erneuerbaren Quellen gedeckt und die CO₂-Emissionen minimiert. Ein Wärme- und Kälteliefercontracting stellt die effiziente und kostenoptimierte Energieversorgung dar.