Mit einem Portfolio von 583 Bestandsliegenschaften und rund 35 Projekten in Entwicklung zählen wir zu den größten österreichischen Immobilienunternehmen. Unsere umfassende Expertise – von der Planung über die Umsetzung bis zur Bewirtschaftung – ermöglicht uns auch, komplexe Anforderungen zuverlässig zu meistern. Höchste Nachhaltigkeitsstandards und das Bekenntnis zum Klimaschutz stehen im Zentrum unseres Wirtschaftens. Die klimagerechte Bauweise und die karbonfreie Versorgung der Immobilien durch erneuerbare Energien sind wesentlicher Teil unserer Unternehmensstrategie.
Wildgarten
Am Rosenhügel im 12. Wiener Gemeindebezirk werden Lebenskonzepte neu gedacht. Hier entsteht bis zum Jahr 2024 ein gemeinschaftlicher Stadtteil mit rund 1.100 freifinanzierten und geförderten Wohnungen, in dem ökologische und soziale Nachhaltigkeit großgeschrieben werden.
Auf etwa elf Hektar werden 2.300 Menschen mit der Natur nachbarschaftlich und doch städtisch leben. Für Jung & Alt stehen großzügige Außen- und Grünflächen zur Verfügung. Die Parkplätze sind zentral an drei Stellen zu Sammeltiefgaragen gebündelt, das Innere des Quartiers ist nahezu autofrei. Die zukünftigen Bewohner*innen und Anrainer*innen wurden frühzeitig in die Konzeption der Quartiersentwicklung, das ein Leben im Zweifamilienhaus mit mehrgeschoßigen Wohnbauten verbindet, miteinbezogen. Die differenzierten, einzelnen Baukörper sind optisch aufeinander abgestimmt und treten in Dialog miteinander.
Der Wildgarten ist alles andere als eine Standardarchitektur und die Vielfalt der Gebäude macht auch den Charakter des Wildgartens aus.
Bauplatz 2, der elf Wohnhäuser mit rund 200 freifinanzierten Mietwohnungen umfasst, stand2022 im Finale des FIABCI Prix d‘Excellence Austria in der Kategorie Wohnen.
Zudem wurde im Sommer mit der Übergabe von Bauplatz 7 ein weiterer Meilenstein abgeschlossen: Die zehn Wohnhäuser, die fast komplett in Holzbauweise errichtet wurden, bieten Raum für 53 Wohneinheiten. Die Ressource Holz ist nicht nur ökologisch nachhaltig, sondern sorgt auch für eine besondere Wohnatmosphäre.
VIENNA TWENTYTWO
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Kagran entsteht mit dem VIENNA TWENTYTWO eines
der fortschrittlichsten, gemischt genutzten Quartiere Österreichs. Das Gebäudeensemble, das aus insgesamt sechs Bauteilen besteht und in Kooperation mit SIGNA entwickelt wird, setzt neue Maßstäbe für urbane Lebens- und Arbeitsqualität.
Nachhaltiges Highlight des mit ÖGNI Gold zertifizierten Quartiers ist das zukunftsweisende Gesamtenergiesystem, bei dem Geothermie, Wärmerückgewinnung, Grundwassernutzung und Bauteilkühlung kombiniert werden. Mit Hilfe eines Wärme- und Kälteliefercontractings wird sichergestellt, dass die Energieversorgung des gesamten Quartiers höchst effizient und kostenoptimiert für alle Nutzer*innen zur Verfügung steht.
Im September wurde der erste Bauteil an die MA 34 übergeben. Durch die Ansiedlung des Magistratischen Bezirksamts für die Donaustadt, der Bezirksvorstehung sowie des Standesamts wird das gesamte Quartier zu einer wichtigen, zentralen Anlaufstelle für alle Bewohner*innen Kagrans.
Im November hat dann der zweite Bauteil, in dem sich das Hotel befindet, seine Türen
für die ersten Gäste geöffnet. Kurz vor Übergabe steht auch der 110 m hohe Wohnturm mit rund 300 Eigentumswohnungen, die außergewöhnliche Lebensqualität und einen grandiosen Fernblick bieten.
Mit der Gesamtfertigstellung 2025 werden zwei diagonal positionierte Hochhäuser und vier
Flachbauten auf insgesamt rund 80.000 m² Nutzfläche einen einzigartigen Nutzungsmix
bieten: individuell konfigurierbare Büroflächen, ein Hotel und Serviced Apartments, hochwertige Miet- und Eigentumswohnungen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort im Quartier.