Das beginnt mit den Quellen, die einem einen wirklich guten Deal verraten könnten – auf dem Anzeigenportal seines Vertrauens wird man eher nur normale Angebote finden –, geht weiter über die Handwerker – die Renovierungsunternehmen, die man auf Google findet, werden zu teuer sein –, und endet bei der Hausverwaltung – für den Fall, dass es sich nicht um Flipping handelt, sondern durch Miete der Profit erreicht werden soll.
Fakt ist, dass die besten Deals abseits des sichtbaren Marktes gefunden werden und dazu braucht es Zeit. Professionelle Investoren haben sich hier bereits ein Netzwerk aufgebaut. Auch die Entscheidung, ob der angeblich gute Deal nun wirklich so gut ist – wie wird sich die Umgebung entwickeln, wie könnten sich die Kauf- und Mietpreise entwickeln, was ist alles an dem Objekt zu reparieren – ist keine Aufgabe für ein Wochenende, sondern ein echter Job. Genau das unterschätzen viele Menschen. Auch viele, die glauben, eine Hausverwaltung sei rausgeschmissenes Geld, unterschätzen den Zeitaufwand, Vermieter zu spielen.
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