Der Wohnungsbau hält mit der wachsenden Bevölkerung nicht Schritt. Seit 2021 liegen die Baubewilligungen - ein Frühindikator für die Fertigstellungen - in Wien unter dem zehnjährigen Durchschnitt. Geschuldet ist das den stark gestiegenen Baupreisen, hohen Finanzierungskosten und konjunkturell bedingten Stopps bei vielen Entwicklungsprojekten.