SOLID Fachumfrage & Ranking : Die Top Bau-Themen 2025 in Österreich

SOLID: Im vergangenen Jahr haben wir unserem Artikel über Ihre Umfrage den Titel gegeben: „Dunkle Wolken – aber bei den anderen“. Wie hat sich die Situation der Baubranche in Österreich seither entwickelt?

Herbert Kling: Auffallend ist, dass die Erwartungen an die Zukunft (Einschätzung der nächsten 2 Jahre) im Jahr 2023 deutlich besser war als aktuell bzw. im letzten Jahr. Die Dunklen Wolken sind gekommen und es scheint, sie bleiben auch noch eine Weile, so zumindest nach Einschätzung der wichtigsten Marktteilnehmer. 

Wie schätzen Sie die Prognosen der Befragten ein, wonach es erst 2026 bzw. 2027, teils 2028 besser werden soll? Kann die Baubranche da durchtauchen? 

Kling: Eine Verbesserung der Situation erwartet ein Drittel für 2026, ein Drittel für 2027 und der Rest ab 2028, wobei jene Unternehmen, die vor allem für den öffentlichen Bereich tätig sind, hier etwas optimistischer sind. Natürlich kann die Branche hier durchtauchen, es wird aber wohl noch ein harter Tauchgang, zu viel scheint auch noch ungeklärt zu sein und eine fehlende Regierung (Redaktionsschluss der Umfrage war im Jänner 2025, Anm.) hilft ja auch nicht dabei, Optimismus zu versprühen. 

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Wir haben in diesem Zusammenhang auch die Einschätzung zum Thema Insolvenzerwartungen abgefragt. Ist das Ergebnis für Sie wie erwartet oder überrascht es Sie?

Kling: Die Insolvenzen sind ein spannendes Thema, bei dem sich der Pessimismus der Branche besonders zeigt: Nur 30% gehen davon aus, dass die Insolvenzen in den nächsten 2 Jahren abnehmen, für 2026 sehen 43% gar eine Zunahme. 

Wie sieht es Ihrer Meinung nach im Verhältnis zu anderen Branchen aus?

Kling: Bau, Gastro und Handel sind derzeit wohl die Branchen, die am stärksten unter Druck sind, mit vergleichbaren Fallzahlen für das letzte Jahr. Der insolvenzbedingte Anstieg der betroffenen Arbeitsplätze und Passiva ist wohl auch durch den Zusammenbruch des Benko Imperiums verursacht und hier unterscheidet sich die Baubranche von den anderen Branchen: Imagemässig hat dieses signifikante Ereignis wohl nicht gut getan. 

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Wenn Sie die aktuellen Herausforderungen und Entlastungsmöglichkeiten betrachten – was fällt Ihnen da besonders auf und wie haben sich die Dinge im Vergleich zum Vorjahr und zu 2023 verändert?

Kling: Eines finde ich in diesem Zusammenhang besonders interessant: Die KIM Verordnung wurde ja immer als branchenschädigend dargestellt, das Auslaufen der KIM Verordnung Mitte 2025 wird aber eher neutral beurteilt, auch von jenen Unternehmen, die hauptsächlich im Privatkundensektor tätig sind. 

Und dann gibt es da noch die Preise: Egal in welchem Bereich, die Kostenentwicklung wird als problematisch gesehen, gefolgt von Fachkräftemangel. 

Im Jahresvergleich sehen wir hier, dass 2023 alles noch relativ gut war, die Situation sich aber 2024 signifikant und in der heurigen Befragung nochmal verschlechtert hat. 

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Wir haben auch wieder die generellen strategischen Themen Klimawandel, Rechtssicherheit und Green Deal abgefragt. Was hat sich da verändert? Und sind diese generellen strategischen Themen Ihrer Einschätzung nach von gleicher Wichtigkeit wie in den vorangegangenen Jahren?

Kling: Bei diesen Themen hat sich nicht allzu viel verändert, sie werden mehr oder weniger gleich gesehen, lediglich bei der Rechtssicherheit ist die Zustimmung gestiegen: Die Befragten sehen zu Themen wie Bodenstrategie, Erneuerbaren-Wärmegesetz recht klare Vorgaben von Seiten des Gesetzgebers.
 

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