Baureportage I SOLID Bau TV : Großbaustelle mitten in der Wiener Innenstadt
Das Projektgebiet des MedUni Campus Mariannengasse liegt städtebaulich in direkter Nachbarschaft zum alten AKH. Eine künftige Durchwegung in der EG-Zone führt Besucher durch das Gebäude und bildet eine direkte Verbindung zum AKH. Genutzt wird das Gebäude als Forschungs- und Lehrgebäude für künftig 2.000 Studierende und 750 Forschende.
Baulich unterteilt sich das Projektgebiet in sechs Bauteile, fünf auf dem Hauptbaufeld Spitalgasse 5-9 und ein Bauteil auf dem Nebenbaufeld Mariannengasse 3-5. Zudem wird in den Untergeschoßen der Mariannengasse 3-5 eine Fernkältezentrale der Wien Energie errichtet, die künftig den Campus sowie das Fernkältenetz Wien versorgt.
Die Umsetzung des Projekts erfolgt in mehreren Bauphasen. Bauphase 00-02 war der Abbruch inkl. fachgerechter Schadstoffentsorgung. Zusätzlich erfolgte in Phase 2 die Baugrubenumschließung mittels Bohrpfahlwand und die Tiefgründung mittels temporärer Primärpfähle. Diese dienen der Lastabtragung bei der hier umgesetzten Deckelbauweise. Hierbei wurde das Erdgeschoß als durchgängiger Deckel (mit Logistiköffnungen) errichtet und dient fortan als Logistikfläche für Materialtransporte. Anschließend erfolgte abschnittsweise der Erdaushub bis auf Fundamenttiefe.
>> Lesen Sie hier den SOLID-Bericht zum Baustart!
Das Projekt befindet sich seit Ende November 2023 in der Bauphase 03 (Rohbauarbeiten + Gebäudehülle). Die bauliche Fertigstellung ist für 2025 geplant.
>> Hier haben wir einen Zwischenbericht von Februar 2024 von der innerstädtischen Großbaustelle!
Der Baustellenlogistiker (Gerstl Bau) hat Anfang 2024 die beiden letzten Kräne auf dem Hauptbaufeld aufgebaut. Damit befinden sich fünf aktive Turmdrehkrane im Projektgebiet. In Summe arbeiten aktuell rund 220 Bauarbeiter auf der Baustelle.
Daten & Fakten zum Projekt MedUni Wien Campus
Eckdaten
* Bauherr: Bundesimmobiliengesellschaft
* Nutzer: Medizinische Universität Wien
* Generalplaner: Generalplaner ist eine ARGE aus Delugan Meissl Associated Architects und Architektur Consult
* Bauliche Fertigstellung: Ende 2026
* Nutzfläche: 35.000 m²
* Nettoraumfläche: über 50.000 m²
* Investitionen inkl. Einrichtung und Erstausstattung: 395 Mio. Euro
Bauphasen
* Bauphase 0: Schad- und Störstoffentfrachtung >> Abgeschlossen
* Bauphase 1: Abbruch ohne Maßnahmen>> Abgeschlossen
* Bauphase 2: Abbruch mit Maßnahmen und Tiefgründung >> Abgeschlossen
* Bauphase 3: Rohbau + Fassade >> Aktuell
* Bauphase 4: Ausbau und Gebäudehülle
* Bauphase 5: Einrichtung
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