Freitag,28. September 2018 - Morning Briefing : Wien Wohnungsspitzenreiter - Hongkong größte Blasengefahr - Starwood Capital kauft groß ein
Zitat des Tages:
"Das Verhältnis zwischen Männern und Frauen ist ausgeglichen - das ist spannend, da die Immobiliensuche normalerweise weiblich dominiert ist."
Bernd Gabel-Hlawa, Co-Geschäftsführer von FindMyHome.at über exklusive Luxusobjekte in Österreich. In diesem Segment sind Käufer im Schnitt 43 Jahre alt, Suchende im mittleren Preissegment hingegen sind zwischen 25 und 34.
Wien baut
Laut dem aktuellen Deloitte Property Index baut Wien gemessen an seiner Einwohnerzahl am meisten neue Wohnungen in ganz Europa. 2017 wurden 8,6 Wohnungen pro 1.000 Einwohner neugebaut. Dahinter kommen Frankreich und Polen. Mietwohnungen machen in der Bundeshauptstadt 77 Prozent der Immobilien aus und die Miet preise sind - auch wenn es vielen nicht so scheint - zumindet im Schnitt mti 9,60 Euro pro Quadratmeter noch moderat. In München etwa sind es 16,50 Euro pro Quadratmeter, in London und Paris - den gewohnten Spitzenreitern - bereits 26 Euro.
Hongkonger Blase
Laut dem Global Real Estate Bubble Index der UBS Bank ist die Gefahr einer Immobilienblase derzeit am höchsten in Hongkong und nicht mehr in Toronto. Doch der Index warnt vor einer Überbewertung der Immobilien in fast allen Metropolen in den Industrieländern. Wien ist in dem Index nicht enthalten.
Starwood kauft
Die Investmentgesellschaft Starwood Capital hat eine laut eigenen Aussagen wesentliche Minderheitsbeteiligung am Immobilienunternehmen CA Immo gekauft. Gestern, Donnerstag, wurden nach Freigabe durch die Kartellbehörde über 25.000.000 Stück Inhaberaktien und vier Namensaktien an der CA Immobilien Anlagen AG verkauft. Das entspricht 26 Prozent der Anteile.
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