Österreich : Siemens-Projekt Gleisdorf: die Zukunft der Sanierung?

Energieausweis ist passe, Digitalisierung aus der Luft im Kommen. Bis jetzt betrachtete man die Energieeffizienz und die Wärmedämmung von Gebäuden eher auf Einzelobjekte bezogen und situationsspezifisch. Ein neuer Forschungsansatz, der nicht statt wie die Energie- und Wärmeverluste einzelner Gebäude isoliert betrachtet, sondern einen ganzen Stadtteil einbezieht, wurde in Gleisdorf/Steiermark erstmals angewandt. Dadurch wird eine flächendeckende und effiziente Analyse und damit auch Sanierung ermöglicht. Ausgearbeitet wurde diese Strategie zum Erfassen von Energieverlusten in ganzen Stadtvierteln, von Siemens-Forscher aus Graz in Zusammenarbeit mit dem Austrian Institute of Technology (AIT) und der AEE INTEC (Institut für Nachhaltige Technologien) im Projekt HOTSPOTS.

Mithilfe von Heißluftballons, die mit Farb-, Wärmebild- und Infrarotkameras ausgestattet waren, hat man zunächst Luftbilder der Stadt Gleisdorf erstellt. Mit einer Bildbearbeitungssoftware, die in Österreich entwickelt ist, wurde daraus anschließend ein 3-D-Modell abgeleitet, das man mit Thermalaufnahmen überlagert hat. Diese thermische Grobanalyse zeigte bereits deutlich, wo die energetisch kritischen Areale einer Stadt liegen. Im nächsten Schritt wurden Detailaufnahmen mit Drohnen durchgeführt, um die Ursachen für die Wärmeabstrahlung genau zu analysieren und die betroffenen Gebäude zu identifizieren. Eine Begehung der Areale und die Befragung der Gebäudeeigentümer sowie Informationen aus bestehenden Energieausweisen vervollständigten die Datenbasis für die Analyse. Diese erprobten Methoden sind nun auch auf andere Städte übertragbar.

In jeder Stadt gibt es speziell definierte Hotspots - das sind Gebäude oder Gebäudekomplexe, die besonders großes Potenzial für eine energetische Optimierung aufweisen. Durch die Daten der Luftaufnahmen kann man den energetischen Zustand eines ganzen Stadtareals und damit verbundene Zusammenhänge erkennen. Zum Beispiel in welchen Bereichen durch Hausbrand verstärkt Feinstaub erzeugt wird. Stadtverantwortliche erhalten dadurch eine Entscheidungshilfe für die Raum- und Energieplanung. Sie können ableiten, in welchen Gebieten beispielsweise künftig Fernwärmeanschlüsse gelegt werden sollen. Solche Maßnahmen werten die betroffenen Stadtteile auf, weil die Luftqualität sich verbessert und Immobilienwerte steigen.

Auch die Gebäudeeigentümer erhielten im Rahmen des Projektes konkrete Vorschläge für effiziente thermische Sanierungsmaßnahmen der Gebäudehülle und mögliche Umstellungen der Heizmethoden. Dabei kam eine Entscheidungssoftware zum Einsatz, die Effekte von verschiedenen Optimierungsschritten und baulichen Maßnahmen simuliert. Das Tool schlägt effiziente Sanierungsmaßnahmen vor und schätzt die damit verbundene Emissionsreduktion sowie die zu erwarteten Kosten ab. Die für ihre ambitionierten Klimaziele bekannte Stadt Gleisdorf plant, die Ergebnisse in eine künftige Sanierungsoffensive einfließen zu lassen.