Top-Deal : Immofinanz hat Sitz der Constantia Privatbank verkauft
Die Immofinanz hat das 1718 als Palais Batthyány errichtete Bürogebäude in der Wiener Innenstadt, Bankgasse 2 (Ecke Herrengasse) an die Christian Knobloch Vermögensverwaltung verkauft. Mit 22 Millionen Euro liegt der Verkaufspreis der über 3.300 m2 Nutzfläche umfassenden Immobilie mehr als 30 % über dem aktuellen Buchwert. Die Immobilie war bislang Sitz der Semper Constantia Privatbank. Der baldige Auszug der Bank in ein neues Quartier im Ersten Bezirk soll bereits fix sein.
„Wir erleben in Wien gerade eine ansteigende Nachfrage an hochwertigen Immobilien in zentralen Lagen. Die Verkaufspreise sind entsprechend attraktiv. In unserem konkreten Fall lag das Kaufangebot signifikant über dem Buchwert und wir haben diese Möglichkeit gerne genutzt“, sagt Immofinanz-Chef Eduard Zehetner. „Zudem ist diese Transaktion ein weiteres, positives Resultat aus unserer Vergangenheitsbewältigung, war doch die Immobilie Bestandteil der Vereinbarungen rund um den sogenannten IBAG-Bond.“
Die Immofinanz Group hat im Geschäftsjahr 2010/11 ein 5-Jahres-Verkaufsprogramm von 2,5 Milliarden Euro verabschiedet, um das Immobilienportfolio zu bereinigen bzw. verstärkt zu drehen. Zum Halbjahr 2011/12 lag die Immofinanz Group mit ihren Verkaufsaktivitäten sogar über Plan.