Österreich : Wohnungsbau in weniger als 12 Monaten
ELK BAU, eine Tochter der ELK Fertighaus Gruppe, und die MITRAS Holding, ein erfolgreicher Bauträger aus Niederösterreich, sind eine Partnerschaft eingegangen und bringen ein vollkommen neues Wohn-Produkt auf den Markt. Die gemeinsam gegründete E&M Holding ist dank der hochentwickelten Fertigteilbauweise in der Lage, mehrgeschossige Wohnanlagen in weniger als 12 Monaten zu errichten. Aktuell sind rund 300 Wohneinheiten in der Pipeline der E&M Holding, womit sie auch schlagartig größter Wohnbauentwickler im Fertigteilsegment wird.
Vermarktungsstart für Projekt in Ober-Grafendorf
Das erste konkrete Projekt wird bereits umgesetzt. Es entsteht im niederösterreichischen Ober-Grafendorf. Der Ort liegt keine zehn Minuten von St. Pölten entfernt und ist öffentlich gut angebunden. Insgesamt entstehen hier 168 Wohnungen, das entspricht rund 11.600 Quadratmeter Wohnfläche. Die erste Bauphase mit 42 Einheiten soll im November 2020 begonnen werden, bereits im Herbst 2021 können die Wohnungen bezogen werden.
Der Vertrieb für das Projekt startet in diesen Tagen. Die Mehrheit der Wohnungen wird direkt als Eigentum verkauft, ein kleiner Teil bietet Anlegern die Chance, sie als Vorsorgewohnung weiterzuvermieten. Der Anbieter erwartet dabei eine Rendite von 5 bis 5,5 %.
„Vom Spatenstich bis zum Einzug dauert es keine 12 Monate. Damit sind wir doppelt so schnell wie der Nassbau. Zudem setzen wir auf ökologisches sowie nachwachsendes oder nachhaltiges Baumaterial, dank unseres Werks in Schrems bleibt die Wertschöpfung in Österreich“, freut sich ELK-Eigentümer Dr. Matthias Calice. „Wir sind mit dieser Partnerschaft in der Lage in Rekordzeit viele und richtig gute Wohnungen zu leistbaren Preisen zu errichten. Das ist perfekt“, gibt sich auch Hannes Reifschneider, geschäftsführender Gesellschafter der MITRAS Holding, zuversichtlich die Wohnungsnachfrage mit den richtigen Angeboten bedienen zu können.